1989〜1999年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ラコスタVI池上
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
5,071万円
104.3万円/㎡
2,916
4,353
5,790
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,790万円
89.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ラコスタVI池上
4,280万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,280万円 | 88.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は86.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 4,280万円 | 88.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,580万円 | 96.3万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,380万円 | 89.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/02 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 5,980万円 | 101.8万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/12 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,680万円 | 91.5万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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2019年築 / 5階建 / 23戸 / RC造